這個國慶黃金周，甌海200余間民宿成為市民休閑旅游的“新寵”——不必追逐韓劇《來自星星的你》去長蛇島尋找浪漫民宿，也不必跟著《爸爸去哪兒》中的星爸們帶孩子們去“艱苦”民宿，家門口的澤雅鎮廟后、嶼山、石橋和仙巖街道盤垟、瞿溪街道肇山、茶山街道羅山等地，就夠你體驗。
　　甌海民宿火爆的背后是該區的“新政”。近日，甌海區專門出臺“18條”民宿管理“新政”，鼓勵社會力量開發建設民宿。據悉，這在溫州市尚屬首個專門發展民宿的“新政”。
　　變閑置民居為熱門去處
　　日本、我國臺灣等旅游勝地刮來“民宿風”，甌海區不少山民也跟“風”，利用自有民居發展民宿，吸引市民吃“農家樂”、垂釣、爬山之外，愿意留下來、住進來。為此。甌海區把現代民宿列為該區扶持發展時尚休閑旅游的重點。
　　比如，引入浙江奧美力文化傳媒有限公司首期投資億元大手筆發展“文化民宿”，主要是以大羅山自然風光為基礎，利用位于仙巖街道的盤垟村石墻民居建筑優勢，以文化藝術為亮點，建筑保護為核心，開發與文化藝術相結合的文化產業及休閑旅游項目——盤云谷文化創意產業村。
　　“盤云谷”劃分為藝術家走廊、建筑設計試驗場、文化休閑天地、保健養生廣場、戶外運動基地、民俗文化基地、鄉村客棧、親子互動樂園、民間收藏館、創意農業觀光、奇石天地等幾個功能區。如今，“盤云谷”首期改造工程——對盤垟村57座古老半廢舊的石頭屋創意改造正在進行，建成后的創意村將作時尚休閑項目向市民開放。
　　在瞿溪街道，吸引社會力量利用肇山村閑置民居打造“生態農家院”，形成農家樂和民宿集散地。
　　鼓勵發展同時規范發展
　　隨著民宿熱的興起，甌海區今年在調查研究的基礎上，借鑒先進地區經驗，結合甌海實際，出臺了《溫州市甌海區民宿管理辦法(試行)》，具體對申辦民宿經營管理作出規定。
　　該《辦法》首次給“民宿”定名為經營者利用農村房屋，結合當地人文、自然景觀、生態環境資源及農林漁牧生產活動，以旅游經營方式，為游客體驗鄉村生活提供餐飲住宿的接待場所。還規定申辦民宿具備的條件是必須在街道或集鎮建成區之外;選址應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃和相關規劃;房屋建筑風貌應與當地的人文民俗、村莊環境景觀相協調，結構安全牢固;應有土地證、房產證，單幢建筑面積不超過500平方米。
　　建筑耐火等級為一、二級(磚混結構)的樓層不超過5層，耐火等級為三級(層頂為木瓦結構，墻、樓板為實體水泥結構)的樓層不超過3層，耐火等級為四級樓層(磚木或木結構)不超過2層。
　　民宿的客房應采用不燃材料或難燃材料裝修，房間應配置手電筒、逃生面罩等逃生設施，4層(含)以上必須增設室外逃生梯，窗戶不得設置鐵柵欄或防盜窗，每層至少配備2具3公斤干粉滅火器，客房、走道內一般應設置簡易點式報警器，走道、樓梯間應該設置應急照明燈和燈光疏散指示標志等。
　　16個部門聯動全面服務
　　甌海區專門建立聯合會審工作機制，成立由區旅游、公安、消防、安監、住建、衛生、環保、市場監督管理等16個職能部門組成的聯合會審小組，明確并固定專門工作人員代表部門開展證照辦理工作。
　　民宿開辦實行部門聯合辦理，由該區民宿發展協調小組辦公室牽頭，聯合受理、聯合審查、聯合踏勘、形成聯審會議紀要。同時成立甌海區民宿發展協調小組，負責民宿發展過程中重大事項的決策及管理過程中涉及全局性、政策性問題的協調和處置，下設辦公室負責牽頭民宿的聯合審批、聯合執法和日常管理的指導督查。各成員單位應當按照各自職責，制定相關監督管理措施和服務政策。
　　該區規定對宿發展規模較大的村或鎮(街)將推動成立民宿協會等行業組織，發揮行業自律作用。同時大力推進精品民宿規范提升，對授牌“民宿經營”的民宿，享受相關的扶持政策。鼓勵民宿自愿申請農家樂服務質量等級評定，按照《浙江省農家樂經營戶(點)旅游服務質量星級評定辦法》，被評定省級農家樂四、五星級的給予相應的政策扶持。
　　據甌海區風景旅游局局長許克達介紹，該局具體負責民宿產業發展的指導、服務、管理、培育、星級評定等工作，組織開展民宿宣傳、營銷、推介和從業人員業務培訓等工作。承擔民宿發展協調小組辦公室職責，負責協調有關部門，形成服務和管理合力。目前，各地發展民宿均有目標，如作為該區休閑旅游重點鎮的澤雅鎮正在啟動特色民宿村創建工作，年內計劃建成符合標準民宿床位100張以上，將大大提升景區接待能力。
來源：旅游新聞網